Zertifizierter KNX Partner Logo für Gebäudeautomation in Berlin

Zukunftssichere Smart-Home- und Smart-Building-Lösungen für Wohn- und Gewerbeimmobilien

Von der herstellerunabhängigen Planung bis zur schlüsselfertigen ETS-Programmierung

Effizienz, Komfort und Sicherheit auf höchstem technischem Niveau

Die Ansprüche an moderne Wohn- und Arbeitsräume in Berlin und Brandenburg haben sich grundlegend gewandelt. Eine zukunftssichere Immobilie muss heute nicht nur höchsten Komfort bieten, sondern vor allem energieeffizient, flexibel und vollumfänglich sicher sein. Mit einer professionellen KNX-Systemintegration verbinden wir sämtliche elektrotechnischen Komponenten Ihres Gebäudes zu einem intelligenten, gemeinsam agierenden Gesamtsystem.

Als zertifizierter Fachbetrieb für Gebäudeautomation in Berlin realisieren wir maßgeschneiderte KNX-Lösungen für anspruchsvolle Neubauten, umfassende Sanierungsobjekte (z. B. in Mitte, Charlottenburg, Grunewald oder Potsdam) sowie für gewerbliche Großprojekte.

Unsere Kernkompetenzen im Bereich KNX & Smart Building

1. Ganzheitliche Licht- und Beschattungssteuerung

  • DALI- & DMX-Integration: Stufenlose Lichtsteuerung, Erzeugung dynamischer Lichtszenen und energieoptimierte Präsenzerfassung.

  • Automatische Fassadensteuerung: Tageszeit- und wettergeführte Steuerung von Jalousien, Rollläden und Markisen zur optimalen Nutzung der Sonneneinstrahlung.

  • Multiroom Audio & Medientechnik: Nahtlose Einbindung von Soundsystemen (z. B. Sonos, Trivum) in KNX-Lichtszenen und Zentrale-Aus-Funktionen.

2. Intelligentes Energiemanagement, Klima & Raumluftqualität

  • Bedarfsgerechte Einzelraumregelung: Präzise Steuerung von Heizung, Lüftung und Klimatisierung (HLK) für maximalen Raumkomfort.

  • Schnittstellen zu Erneuerbaren Energien: Nahtlose Anbindung von Photovoltaikanlagen (PV), Wärmepumpen und EV-Ladeinfrastruktur (Wallboxen) zur Maximierung des Eigenverbrauchs.

  • Überwachung der Raumluftqualität (IAQ): Sensorbasierte Regelung von CO₂, Luftfeuchtigkeit und VOC-Werten für ein gesundes Raumklima in Büros und Wohnräumen.

  • Smart Metering & Verbrauchstransparenz: Einbindung von Modbus- und M-Bus-Zählern zur Echtzeit-Erfassung von Strom-, Wasser- und Wärmeverbräuchen.

3. Integrierte Sicherheitstechnik & Cybersecurity

  • Gefahrenmeldung & Prävention: Einbindung von Rauch-, Leckage- und Präsenzensoren mit automatischen Alarmierungsroutinen.

  • Kopplung mit Türkommunikation: Perfekte Zusammenschaltung der KNX-Visualisierung mit modernen IP- und 2-Draht-Video-Gegensprechanlagen sowie elektronischen Schließsystemen.

  • KNX Secure (Maximale Datensicherheit): Verschlüsselte Kommunikation über KNX Data Security und KNX IP Security zum Schutz der Gebäudeinfrastruktur vor unbefugtem Zugriff und Hackerangriffen.

4. Zentrale Visualisierung & Mobile Steuerung

  • Intuitive Bedienkonzepte: Eleganter Zugriff auf alle Gebäudefunktionen über fest installierte Touchpanels (z. B. Gira, Zennio, MDT) oder sicher verschlüsselt per Smartphone und Tablet.

  • IoT- & Sprachsteuerung: Anbindung an Apple HomeKit, Amazon Alexa oder Google Assistant über zertifizierte Gateways.

Mehrwert für Wohn- und Gewerbeimmobilien

Für Wohnimmobilien (Exklusive Einfamilienhäuser & Apartments)

  • Maximaler Wohnkomfort: Individuelle Lichtszenen, automatische Temperaturabsenkung und zentraler Aus-Schalter an der Haustür.

  • Sicherheit für die Familie: Anwesenheitssimulation, Leckageschutz und intelligente Zutrittskontrolle.

  • Zukunftssicherheit: Problemlose Anpassung der Funktionen bei sich ändernden Lebensumständen ohne neue Kabelverlegung.

Für Gewerbeimmobilien (Büros, Praxen & Zweckbauten)

  • Senkung der Betriebskosten (OPEX): Automatische Abschaltung von Licht und Klima in ungenutzten Räumen.

  • Erfüllung von ESG-Kriterien & EPBD: Einhaltung der EU-Gebäuderichtlinie sowie der Norm DIN EN ISO 52120 (ehemals DIN EN 15232) für die höchste Energieeffizienzklasse (Klasse A).

  • Zertifizierungsfähigkeit: Unterstützung bei der Erlangung von Nachhaltigkeitszertifikaten wie DGNB, LEED oder BREEAM.

  • Flexibilität bei Umnutzung: Schnelle Neukonfiguration der Raumnutzung über die ETS-Software ohne bauliche Eingriffe.

Warum KNX? Der weltweite Standard für Gebäudeautomation

Im Gegensatz zu proprietären Insellösungen basiert KNX auf einem weltweiten, herstellerunabhängigen Standard (ISO/IEC 14543-3). Das garantiert Ihnen:

  • Herstellerunabhängigkeit: Freie Auswahl aus Komponenten von über 500 führenden Herstellern (z. B. Busch-Jaeger, Gira, ABB, Schneider Electric, MDT).

  • Höchste Investitionssicherheit: Das System ist beliebig erweiterbar und bleibt auch nach Jahrzehnten voll wartungs- und zukunftsfähig.

  • Wertsteigerung der Immobilie: Ein nach VDE-Normen installiertes KNX-System steigert den Marktwert und die Energieeffizienzklasse Ihres Gebäudes nachhaltig.

Unser Projektablauf: In 5 Schritten zum intelligenten Gebäude

  1. Bedarfsanalyse & Beratung: Ausführliches Erstgespräch vor Ort in Berlin/Brandenburg zur Definition Ihrer Anforderungen und Wünsche.

  2. Fachplanung & Pflichtenheft: Erstellung des Bus-Topologiekonzepts, Kabelzugpläne, Schaltschrank-Layouts und detaillierten Komponenten-Spezifikationen.

  3. Schaltschrankbau & Verkabelung: Normgerechte Montage der KNX-Aktoren und -Sensoren sowie professioneller Aufbau des Verteilerschranks nach DIN VDE 0100 in unserer eigenen Werkstatt.

  4. ETS-Programmierung & Inbetriebnahme: Präzise Konfiguration aller Lichtszenen, Logiken, Sicherheits- und Energiesparfunktionen über die offizielle Software ETS.

  5. Übergabe & Dokumentation: Vollständige Aushändigung der ETS-Projektdatei (.knxproj) an den Kunden, gründliche Einweisung in das System und langfristiger Service.

Staatliche Förderungen für Ihre Smart-Home-Sanierung

Wussten Sie, dass die Umrüstung auf eine intelligente KNX-Gebäudesteuerung im Rahmen einer energetischen Sanierung staatlich gefördert werden kann? Über Programme der BAFA oder zinsgünstige Kredite/Zuschüsse der KfW (z. B. BEG – Bundesförderung für effiziente Gebäude) lassen sich die Investitionskosten für die Automation von Heizung, Lüftung und Sonnenschutz spürbar reduzieren. Wir beraten Sie gerne zu den Fördermöglichkeiten für Ihr Objekt in Berlin und Brandenburg.

Planen Sie ein Neubau- oder Sanierungsprojekt in Berlin?

Nutzen Sie das Potenzial moderner Gebäudeautomation für Ihr Objekt. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Erstberatung – wir entwickeln die passende Systemarchitektur für Ihre Anforderungen.

Häufig gestellte Fragen (FAQ) zur KNX-Systemintegration in Berlin

Was kostet eine professionelle KNX-Systemintegration in Berlin?

Die Kosten hängen vom Umfang des Projekts und den gewählten Komponenten ab. Bei Neubauten oder Kernsanierungen liegt die Investition für eine professionelle Gebäudeautomation meist zwischen 8 % und 15 % der gesamten Elektroinstallationskosten. Wir erstellen Ihnen gerne ein transparentes Festpreis-Angebot nach einer detaillierten Bedarfsanalyse.

Kann KNX in bestehende Gebäude nachgerüstet werden?

Ja, neben der klassischen kabelgebundenen KNX-Busleitung (TP) gibt es moderne Funklösungen (KNX RF) sowie hybride Anbindungen. Damit lässt sich eine intelligente Steuerung auch ohne umfangreiche Stemmarbeiten in Bestandsgebäuden realisieren.

Wie unterscheidet sich KNX von herkömmlichen Smart-Home-Systemen?

Im Gegensatz zu proprietären Funk-Systemen aus dem Baumarkt ist KNX ein herstellerunabhängiger, weltweit genormter Industriestandard. Das System arbeitet kabelgebunden extrem zuverlässig, ist ausfallsicher und bietet jahrzehntelange Investitionssicherheit.

Was passiert bei einem Strom- oder Internetausfall?

KNX ist ein dezentrales System: Jedes Gerät besitzt seinen eigenen Mikroprozessor. Fällt das Internet aus, funktioniert die gesamte Gebäudesteuerung vor Ort (Licht, Taster, Heizung, Beschattung) zu 100 % weiter. Bei einem Stromausfall bleiben alle Einstellungen im Speicher erhalten; nach Wiederkehr des Stroms fährt das System automatisch in den definierten Betriebszustand zurück.

Erhalte ich nach Projektabschluss die ETS-Projektdatei?

Ja, absolute Transparenz ist unser Prinzip. Nach Projektabschluss und Übergabe erhalten Sie die vollständige, unverschlüsselte ETS-Projektdatei (.knxproj). Damit bleiben Sie jederzeit unabhängig und können spätere Anpassungen auch durch andere zertifizierte Betriebe durchführen lassen.

Ist KNX mit Sprachassistenten wie Apple Home, Alexa oder Google Home kompatibel?

Ja. Über spezielle, zertifizierte KNX-Gateways (z. B. von 14S, Thinka oder Babtec) lässt sich das KNX-System nahtlos mit Apple HomeKit, Amazon Alexa und Google Assistant koppeln. So genießen Sie den Komfort der Sprachsteuerung, während die kritische Gebäudeinfrastruktur auf dem hochstabilen KNX-Bus läuft.